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전월세 계약 전 등기부등본, 시세 비교, 확정일자까지 오늘 확인할 순서를 정리했습니다.

성남 중원구 아파트값이 2025년 상반기 올랐던 이유는 금리 인상 기대가 아니었습니다. 기준금리 인하기에 거래량이 몰렸기 때문입니다. 9월부터의 조정도 금리 신호와 무관한 수급 정상화입니다. 지금부터가 진짜 금리 인상의 영향이 시장에 나타나는 시기입니다.

인천 남동구 아파트값이 2.5억→2.9억으로 상승했지만, 2025년 중반·연말의 급등은 금리 인상 기대에 불과했습니다. 현재 2.9억 원이 정상가입니다.

구로구 아파트 전세보증금이 1년 반 사이 0.2억원만 올랐지만 0.7억원을 넘나든 이유. 금리 기대의 급변과 공급 부족이 빚은 시장 심리의 혼란을 읽고, 지금 계약해야 할 시점인지 판단하는 법.