금리 한 번에 1억 원이 움직인다 — 2023년 2월~2026년 6월 용인 기흥구 아파트 기록
2024년 6월 꺾인 용인 기흥구 아파트 매매가가 금리 인하 신호와 함께 1년 만에 1억 원 상승한 이유를 데이터로 분석합니다. 금리 전망이 자산 가격을 어떻게 움직이는지 봅니다.
부동산·매매
과천 오피스텔, 같은 값 오르는데 길이 달라진 까닭
과천 오피스텔 평균 매매가는 같은 값이 올랐는데 2023~2024년은 진동이 심했고, 2025년부터 안정적입니다. 기관자금 유입으로 시장이 재편되었다는 신호입니다.
동작구 아파트 평균 매매가 1.7억원 올랐는데, 정말 시장이 강해진 걸까
동작구 아파트 평균 매매가 1.7억원 상승의 진짜 이유. 서울 전세 시장 급축에 따른 월세 수요 증가로 저가 물건 거래 집중, 표본 변화로 나타난 현상입니다. 평균가만 보지 마세요.
서초구 아파트, 평균가 1.3억 올랐는데 왜 매달 10억원 오르내릴까
2026년 4월 기준 서초구 아파트 평균가 1.3억 상승의 의미. 거래량 감소 속 표본 편향으로 인한 평균값 왜곡 현상을 분석합니다.
성남 중원구 아파트값, 금리와 무관하게 움직였다
성남 중원구 아파트값이 2025년 상반기 올랐던 이유는 금리 인상 기대가 아니었습니다. 기준금리 인하기에 거래량이 몰렸기 때문입니다. 9월부터의 조정도 금리 신호와 무관한 수급 정상화입니다. 지금부터가 진짜 금리 인상의 영향이 시장에 나타나는 시기입니다.
인천 남동구 아파트 평균 거래가, 2년 동안 3억 2천만~3억 7천만 원 사이
인천 남동구 아파트값이 2.5억→2.9억으로 상승했지만, 2025년 중반·연말의 급등은 금리 인상 기대에 불과했습니다. 현재 2.9억 원이 정상가입니다.